Osann-Monzel: Neubau Seniorenresidenz; Neubau Lebensmittelmarkt; Trierer Straße

A) Verbandsgemeinde Wittlich-Land
     34. Einzelfortschreibung des Flächennutzungsplanes (2006)
     Darstellung von Sonstigen Sonderbauflächen mit der besonderen
     Zweckbestimmung „Seniorenresidenz“ und „Lebensmittelmarkt“
     auf der Gemarkung Osann, Flur 12, 19 und 22

B) Ortsgemeinde Osann-Monzel
     Aufstellung des Bebauungsplanes „Neubau Seniorenresidenz Trierer
    Straße“

 C) Ortsgemeinde Osann-Monzel
     Aufstellung des Bebauungsplanes „Lebensmittelmarkt Trierer Straße“

 Übersicht
über die
Planunterlagen zur Behördenbeteiligung
gemäß § 4 Abs. 2 BauGB
sowie zur
Planoffenlage gemäß § 3 Abs. 2 BauGB
(Parallelverfahren)

A.   Flächennutzungsplanung

1. Veröffentlichung zur Planoffenlage

2. Planentwurf

2.1 Plandarstellung des Änderungsbereiches
2.2 Begründung, Teil 1, städtebaulicher Teil
2.3 Begründung, Teil 2, Umwetlbericht

3. Verfahrensunterlagen

3.1 Verfahrensablauf

3.2 Beschluss des Verbandsgemeinderates Wittlich-Land vom 08.05.2024
       - beglaubigter Beschlussauszug
       - Abwägungstabelle (Anlage zum Beschluss) 

 
B.   Bebauungsplanung „Neubau Seniorenresidenz Trierer Straße“

1. Veröffentlichung zur Planoffenlage

2. Bebauungsplanentwurf
           2.1 Planurkunde mit textlichen Festsetzungen

2.2 Begründung

2.2.1    Teil 1, städtebaulicher Teil
2.2.2    Teil 2, Umweltbericht

2.3 Schalltechnische Untersuchung des Ingenieurbüros für Schallschutz Moll, Wittlich vom 26.04.2023
2.4 Infrastrukturbegleitplan des Ingenieurbüros Reihsner, Wittlich von Februar 2024
2.5 Gutachten zur Untersuchung der Wasserspiegellage zwischen der L47 und K53
      für den Oestelbach (Gew. III. Ordnung) im Bereich der geplanten Senioren-
      residenz des Ingenieurbüros Reihsner, Wittlich von November 2022
2.6 Geotechnischer Bericht des Büros Rubel & Partner, Wörrstadt vom 21.02.2022

3. Verfahrensunterlagen
            3.1 Verfahrensablauf

            3.2 Beschluss des Gemeinderates Osann-Monzel vom 17.04.2024
                   - beglaubigter Beschlussauszug
                   - Abwägungstabelle (Anlage zum Beschluss)

C.   Bebauungsplanung „Lebensmittelmarkt Trierer Straße“

1. Veröffentlichung zur Planoffenlage

2. Bebauungsplanentwurf
            2.1 Planurkunde mit textlichen Festsetzungen

2.2 Begründung

2.2.1    Teil 1, städtebaulicher Teil
2.2.2    Teil 2, Umweltbericht

2.3 Schalltechnische Untersuchung des Ingenieurbüros für Schallschutz Moll, Wittlich vom 26.04.2023
2.4 Ergänzende Stellungnahme zur schalltechnischen Untersuchung
      des Ingenieurbüros für Schallschutz Moll, Wittlich vom 22.02.2024
2.5 Infrastrukturbegleitplan des Ingenieurbüros Reihsner, Wittlich
      von Februar 2024
2.6 Gutachten zur Untersuchung der Wasserspiegellage zwischen der L47 und K53
      für den Oestelbach (Gew. III. Ordnung) im Bereich des geplanten
      Lebensmittelmarktes des Ingenieurbüros Reihsner, Wittlich von März 2024

3. Verfahrensunterlagen

3.1 Verfahrensablauf
3.2 Beschluss des Gemeinderates Osann-Monzel vom 17.04.2024
       - beglaubigter Beschlussauszug
       - Abwägungstabelle (Anlage zum Beschluss)